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La rehabilitación energética de Larratxo 94 ha sido presentada en la jornada “Rehabilitar para ahorrar” organizada por Eraikune, el Clúster Vasco de la Construcción

El 25 de enero, GRUPO KURSAAL participamos en la jornada organizada por Eraikune “REHABILITAR PARA AHORRAR: Ayudas, colaboración y soluciones integrales”.

Al sector de la rehabilitación se nos presenta un enorme reto: rehabilitar hasta 60.000 viviendas para 2030. Partiendo de esta premisa, la jornada ha tenido como objetivo dar a conocer los distintos planes de ayudas a la rehabilitación e inversión en instalaciones sostenibles, diferentes actuaciones y casos de éxito en el sector residencial y la visión sectorial sobre las claves de la colaboración, todo ello, para poner en valor la capacidad y potencial de la industria de la construcción y poder así, alcanzar los objetivos de descarbonización del parque residencial.

El evento reunió a empresas de referencia del sector de la construcción y contó con la participación del Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes del Gobierno Vasco y el Ente Vasco de la Energía. 

Desde el Itsasmuseum de Bilbao, nuestro Presidente Iñigo Escobal ha presentado uno de los casos de éxito en rehabilitación energética realizados hasta el momento. Mediante su ponencia: LARRATXO 94, DONOSTIA-SAN SEBASTIÁN: REHABILITACIÓN, DIGITALIZACIÓN Y MONITORIZACIÓN. RETOS A FUTURO se han explicado las claves que convierten a esta obra a punto de ser finalizada, en una rehabilitación innovadora.

 

Rehabilitación energética

La torre de viviendas Larratxo 94, construida en 1976 se ubica en el barrio donostiarra de Altza. Se compone de una estructura de hormigón armado y en su origen contaba con una fachada de ladrillo caravista.

Su proceso de rehabilitación comenzó en 2021. Con el fin de dotarlo de eficiencia energética y confort, se ha llevado a cabo una rehabilitación energética que combina la instalación de un sistema de fachada ventilada cerámica y SATE en la zona de balcones.

 

Digitalización

Antes de comenzar la rehabilitación energética del inmueble, se realizó el proceso de digitalización del edificio para obtener un modelo 3D que nos permitiera estudiar de manera exhaustiva el proyecto. El modelo digital del edificio contribuyó a mejorar el protocolo organizativo interno de la empresa, facilitando las tareas de planificación y replanteo de la obra.

 

Monitorización

Mediante la plataforma de monitorización NEOS, se ha implantado un sistema de vigilancia y control energético. Para ello, se han instalado sondas inalámbricas en 15 viviendas del inmueble. Esta herramienta, permitirá medir el grado de confort, calidad del aire y consumo energético a tiempo real. Además de crear un balance frente al punto de partida inicial.

Por otra parte, esta monitorización posibilita comparar diferentes comportamientos e impulsar mejoras en los hábitos de consumo que permitan reducir la factura energética y optimizar la sostenibilidad del entorno.